^Back To Top

foto1 foto2 foto3 foto4 foto5


NHANH CHÓNG, THUẬN LỢI

CHÍNH XÁC, HIỆU QUẢ

HÀI HÒA LỢI ÍCH

CHẤT LƯỢNG, THỜI HẠN

LIÊN HỆ : 0913210080

Get Adobe Flash player
Chào mừng đến với Website của Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư Thương mại và Xây dựng Hà nội

Hỗ trợ online

Main menu

Các công trình đã thực hiện

Đo vẽ khảo sát hiện trạng , lập báo cáo KTKT công trình cải tạo trường mầm non Thanh Trì.

Tư vấn lập hồ sơ mời thầu công trình : thiết kế, chế tạo là lắp bồn chứa LPG 1500t và 285t

Lập dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Lệ chi , Gia lâm , Hà nội

Quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã bát tràng Huyện Gia lâm Hà nội

Giám sát thi công công trình : Nhà ở thấp tầng – Khu đô thị mới Văn Phú

Tư vấn giám sát xây dựng công trình : Gói thầu số 2: Kho dự trữ đông Anh

Tư vấn thiết kế bản vẽ thi công và dự toán dự án : trụ sở UBND phường Đại kim quận Hoàng Mai HN

Khảo sát, lập báo cáo KTKT, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán Trạm cân kỹ thuật tại 5 chi cục hải quan

Thi công sửa chữa nội thất công trình Khách sạn Thái nguyên

Xây dựng công trình Khu văn hóa thể thao Na dương

Giám sát thi công san nền CT Trung tâm xúc tiến thương mại phân phối hàng hóa tại xã Đại đồng , Tiên du, Bắc ninh

Đo vẽ hiện trạng và lập BCKTKT xây dựng công trình trường mầm non Trần phú, Q Hoàng mai

Lập dự án đầu tư XD trụ sở UBND xã Yên thường, Gia lâm Hà nội.

Truy cập

248134
Today
Yesterday
This Week
Last Week
This Month
Last Month
All days
31
90
420
146225
2155
7668
248134

Your IP: 54.160.245.121
Server Time: 2017-12-12 02:38:54

KT

123

Xem các văn bản sau: Tại Khoản 1, Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ - CP :https://luatminhgia.com.vn/nghi-dinh/nghi-dinh-so-45-2014-nd-cp-cua-chinh-phu-quy-dinh-ve-thu-tien-su-dung-dat.aspx Tại Khoản 2, Điều 12 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014:https://luatminhgia.com.vn/thong-tu/thong-tu-so-76-2014-tt-btc-quy-dinh-ve-thu-tien-su-dung-dat.aspx ================================== Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau: Tại Khoản 1, Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ - CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất có quy định: “Hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất; được cấp Giấy chứng nhận phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 5, Điều 6, Điều 7, Điều 8, Điều 9 Nghị định này và hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất tái định cư mà có khó khăn về tài chính, có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi nợ số tiền sử dụng đất phải nộp trên Giấy chứng nhận sau khi có đơn đề nghị kèm theo hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận hoặc hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất hoặc hồ sơ giao đất tái định cư hoặc có đơn xin ghi nợ khi nhận thông báo nộp tiền sử dụng đất. Người sử dụng đất được trả nợ dần trong thời hạn tối đa là 5 năm; sau 5 năm kể từ ngày ghi nợ mà chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất còn lại theo giá đất tại thời điểm trả nợ. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân thanh toán nợ trước hạn thì được hỗ trợ giảm trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp theo mức hỗ trợ là 2%/năm của thời hạn trả nợ trước hạn và tính trên số tiền sử dụng đất trả nợ trước hạn.” Như vậy, nếu bạn không trả được nợ sau 5 năm thì bạn có thể trả nợ sau, tuy nhiên bạn phải nộp tiền sử dụng đất còn lại theo giá đất tại thời điểm trả nợ. Tại Khoản 2, Điều 12 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn thủ tục thanh toán nợ tiền sử dụng đất theo Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ- CP như sau: a) Khi thanh toán nợ tiền sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân đến cơ quan thuế kê khai thanh toán nợ theo mẫu quy định tại Phụ lục số 03 ban hành kèm theo Thông tư này, cơ quan thuế căn cứ vào sổ theo dõi nợ để làm thủ tục thanh toán nợ cho hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp sau 5 năm kể từ ngày ghi nợ trên Giấy chứng nhận, hộ gia đình, cá nhân mới thanh toán nợ hoặc trong thời hạn 5 năm mà chưa thanh toán hết nợ thì số tiền sử dụng đất còn nợ đối với từng loại diện tích trong hạn mức và ngoài hạn mức được quy đổi ra tỷ lệ (%) chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính và hộ gia đình, cá nhân phải nộp tiền sử dụng đất với phần diện tích này như sau: Tiền sử dụng đất phải nộp bằng (=) tiền sử dụng đất còn nợ chia (:) cho tổng số tiền sử dụng đất được tính theo giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận nhân (x) với tiền sử dụng đất xác định lại theo giá đất tại thời điểm trả nợ. b) Sau khi người sử dụng đất đã hoàn thành việc thanh toán nợ, căn cứ sổ theo dõi nợ, cơ quan thuế xác nhận theo Mẫu quy định tại Phụ lục số 04 ban hành kèm theo Thông tư này để người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường) làm thủ tục xóa nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận. Sau khi trả đủ nợ, bạn mới có thể gia hạn nợ tiếp. Khi đó, thủ tục ghi nợ được quy định chi tiết tại khoản 1 Điều 12 Thông tư này như sau: a) Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP có đơn đề nghị kèm theo hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận hoặc hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất hoặc hồ sơ giao đất tái định cư; hoặc có đơn xin ghi nợ khi nhận thông báo nộp tiền sử dụng đất nộp về Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường (trong trường hợp chưa có Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất) thuộc Uỷ ban nhân dân cấp huyện nơi có đất. b) Căn cứ hồ sơ địa chính, trong đó có đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường) chuyển đến, cơ quan thuế xác định số tiền sử dụng đất phải nộp của hộ gia đình, cá nhân theo quy định và lập hồ sơ theo dõi nợ tiền sử dụng đất (sổ theo dõi nợ được lập chi tiết theo diện tích đất trong hạn mức và ngoài hạn mức); đồng thời chuyển thông tin về số tiền sử dụng đất phải nộp cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường. c) Căn cứ vào số tiền sử dụng đất do cơ quan thuế xác định, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường) trình Uỷ ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân trong đó có ghi nợ số tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận. Trường hợp sau khi nhận Thông báo nộp tiền sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân mới có đơn đề nghị được ghi nợ tiền sử dụng đất và Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân trong đó có ghi nợ số tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chuyển thông tin về ghi nợ tiền sử dụng đất đến cơ quan thuế cùng cấp để lập sổ theo dõi nợ và thanh toán nợ tiền sử dụng đất theo quy định. Trân trọng! Luật gia Việt Hà – Công ty Luật Minh Gia

Mẫu nhà đẹp

IMG 2281a

Máy xay rác

DSC00379s

Âm nhạc

images